💬 Джерело
ІПК ДПС від 06.04.2026 № 1996/ІПК/99-00-21-03-02 ІПК
📌 Ситуація із звернення
🔸 У межах договору фінансового лізингу відбулася заміна сторони договору.
🔸 За умовами договорів між Фондом гарантування вкладів фізичних осіб та Банком новому кредитору передано права вимоги та права на об’єкт фінансового лізингу.
🔸 Об’єктом фінансового лізингу є приміщення, яке первинний кредитор набув унаслідок звернення стягнення на іпотечне майно в рахунок погашення заборгованості третьої особи.
🔸 На момент заміни сторони договору фінансового лізингу приміщення обліковувалося на балансі лізингоодержувача.
🔸 При передачі первинним кредитором об’єкта у фінансовий лізинг первинному лізингоодержувачу були нараховані податкові зобов’язання з ПДВ, складені податкові накладні та зареєстровані в ЄРПН.
🔸 Частина операції була оформлена без ПДВ як постачання майна, набутого внаслідок звернення стягнення на іпотечне майно відповідно до п. 197.12 ПКУ.
🔸 На суму перевищення вартості заставного майна над вартістю його оприбуткування на баланс були нараховані податкові зобов’язання з ПДВ.
🔸 У подальшому також планується заміна сторони договору фінансового лізингу з боку лізингоодержувача.
🤔 Питання платника податків
🔸 Чи правильно Банк розуміє, що якщо первинний кредитор при передачі об’єкта фінансового лізингу лізингоодержувачу нарахував податкові зобов’язання з ПДВ, склав та зареєстрував в ЄРПН податкові накладні, то операції з погашення лізингоодержувачем лізингових платежів Банку з остаточною передачею об’єкта фінансового лізингу у власність не є для Банку об’єктом оподаткування ПДВ відповідно до абз. 2 пп. 196.1.5 ПКУ?
🔸 Чи правильно Банк розуміє, що якщо відбудеться заміна сторони договору фінансового лізингу з боку лізингоодержувача, то операції з погашення новим лізингоодержувачем лізингових платежів Банку з остаточною передачею новому лізингоодержувачу об’єкта фінансового лізингу у власність не є для Банку об’єктом оподаткування ПДВ відповідно до абз. 2 пп. 196.1.5 ПКУ?
📝 Відповідь ДПС
✅ Щодо застосування абз. 2 пп. 196.1.5 ПКУ
🔸 ДПС зазначає, що абз. 2 пп. 196.1.5 ПКУ стосується операції з переходу права власності на об’єкт фінансового лізингу до лізингодавця (нового кредитора) від лізингодавця (первинного кредитора) із збереженням прав та обов’язків сторін за договором фінансового лізингу, якщо виконуються умови, визначені цією нормою.
🔸 У цій ІПК ДПС вказує, що зазначена норма не поширюється на операції з погашення лізингоодержувачем лізингових платежів новому кредитору.
✅ Щодо ПДВ-наслідків при сплаті лізингових платежів новому кредитору
🔸 ДПС зазначає, що якщо первинний кредитор на дату передачі об’єкта фінансового лізингу лізингоодержувачу нарахував та відобразив у податковій звітності податкові зобов’язання з ПДВ, то при погашенні лізингоодержувачем лізингових платежів новому кредитору з остаточною передачею об’єкта фінансового лізингу у власність податкових наслідків з ПДВ у нового кредитора не виникає.
✅ Щодо питання про заміну лізингоодержувача
🔸 ДПС зазначає, що наявної у зверненні інформації недостатньо для надання відповіді на питання 2.
🔸 У цій ІПК ДПС вказує, що Банк може повторно звернутися до контролюючого органу із більш детальним описом ситуації та відповідними матеріалами.
📚 Норми, на які посилається ДПС
🔸 ст. 52 глави 3 розділу II ПКУ.
🔸 п. 1.1 ст. 1 розділу I ПКУ.
🔸 ст. 5 розділу I ПКУ.
🔸 п. 44.1 ст. 44 глави 1 розділу II ПКУ.
🔸 пп. 14.1.97 ПКУ.
🔸 пп. «а» і «б» п. 185.1 ПКУ.
🔸 пп. 14.1.191 ПКУ.
🔸 п. 187.6 ПКУ.
🔸 абз. 2 пп. 196.1.5 ПКУ.
🔸 п. 197.12 ПКУ.
🔸 п. 189.15 ПКУ.
🔸 п. 198.5 ПКУ.
🔸 ч. 2 ст. 3 Закону України від 16 липня 1999 року № 996-XIV «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» зі змінами та доповненнями.
🔸 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 7, пп. 1 – 4 ч. 1 ст. 5 Закону України від 04 лютого 2021 року № 1201-ІХ «Про фінансовий лізинг».
❗️ Застереження від команди First Pro Tax
👉 Зауважуємо, що ІПК є важливою для розуміння позиції податкового органу та практики тлумачення законодавства ДПС.
👉 Проте це не означає, що викладені в ній висновки є абсолютно правильними, безспірними або такими, що завжди відповідають інтересам платника податків.
🔎 Кожна конкретна ситуація потребує окремого аналізу її фактичних обставин, документального оформлення та норм законодавства.
У разі наявності будь-яких питань, звертайтеся:
📞 097-191-20-20
📧 v.smerdov@1tax.com.ua