Юридичні особи часто продають нерухомість, транспорт або коштовне обладнання.
⁉️Але чи завжди директор може самостійно підписати такий договір?
Випадки, коли потрібна згода власників:
– якщо сума договору перевищує 50% чистих активів підприємства (за останньою фінзвітністю) — це значний правочин.
– для ТОВ/ТДВ згоду на такий правочин мають надати загальні збори учасників.
– для АТ:
— від 10% до 25% активів — рішення ухвалює наглядова рада,
— понад 25% — загальні збори акціонерів.
Також можуть бути додаткові обмеження у статуті або в ЄДР щодо повноважень директора.
👉Що робити перед підписанням договору?
1. Перевірити статут і фінансову звітність.
2. Звірити суму договору з вартістю чистих активів.
3. Переглянути записи в ЄДР щодо обмежень для директора.
4. Якщо правочин вважається значним — оформити протокол зборів (або рішення учасника, якщо він один), для АТ – в залежності ввід вартості може бути рішення наглядової ради.
👉Якщо укласти значний правочин без згоди власників, існує ризик його недійсності.
Але договір можна схвалити постфактум, і тоді він стане чинним (згідно ч. 2 ст. 46 Закону № 2275, ст. 241 ЦКУ).
👉Також у статуті ТОВ/ТДВ може бути додатково вказана процедура про подальше схвалення правочину (після його здійснення). Що стосується АТ, то за судовою практикою, подальше схвалення правочину може бути лише у тій самі формі, що і попереднє (тобто, у формі протоколу загальних зборів або наглядової ради).
☝️ Команда First Pro Tax здійснює не лише розробку договорів, але і перевірку самої угоди (договору) та виявленням потенційних ризиків за процедурою due diligence, яка включає експертизу угоди на відповідність законодавству, установчим документам та іншим локальним актам сторін, формує комплексне уявлення про її предмет.
У разі наявності будь-яких питань, звертайтеся:
📞 097-191-20-20
📧 v.smerdov@1tax.com.ua
Всі податкові сервіси юридичної компанії First Pro Tax за посиланням: https://www.1tax.com.ua/services/tax-services/
Записи наших вебінарів ви можете знайти на нашому YouTube-каналі https://www.youtube.com/@FirstProTax